구미 대광로제비앙 메가시티 분양공급 > 공지사항

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구미 구미 로제비앙 메가시티 대광로제비앙 메가시티 민간임대 분양공급분양가 상승으로 인해 내 집 마련에 대한 부담이 커진 지금 민간 임대 상품은 높은 인기를 구가했습니다. 10년간 안정적으로 거주할 수 있고 임차권이기 때문에 조세 부담까지 줄일 수 있다는 이점을 가졌는데요. 관련하여 구미시 핵심 입지를 선점한 구미 대광로제비앙 메가시티 모델하우스를 살펴봤습니다.위치 및 사업개요위치는 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대이며 제3종 일반주거지역으로 할당된 지역이었는데요. 총 대지 너비 141,413㎡를 확보했으며 연면적 415,982㎡로 설계했고요. 건폐율 15.50%에 용적률 184.53%로 구미 로제비앙 메가시티 여유로운 단지 설계를 제시했습니다. 남은 공간을 활용해 조경 면적도 19,150평을 구획했는데요. 주거 쾌적성 역시 뛰어난 아파트였습니다.사업 규모는 지하 4층에서 지상 26층까지이며 총 31개 동이 들어설 계획이었고요. 공동주택 2,740세대를 공급했으며 주차장은 총 3,835대의 차량을 수용 가능한 규모였습니다. 가구당 1.40대를 활용하는 셈이기 때문에 주차난으로 인한 불편도 사전에 예방할 수 있었습니다.평형안내 및 내부구조 특징이어서 평면 정보를 보면 59와 84 두 가지 평형으로 편성했습니다. 각각 A에서 C까지 세 가지 유닛을 선보여 구미 로제비앙 메가시티 다양한 라이프 스타일을 만족할 수 있었는데요. 59 A타입의 경우 선호도 높은 4BAY 판상형이며 거실과 키친이 이어진 맞통풍 구조였고요. 환기성이 뛰어날 뿐 아니라 전실의 채광도 뛰어났습니다.구미 대광로제비앙 메가시티 APT의 B, C 타입도 4BAY 판상형 구조이기 때문에 평면으로 인해 호불호가 갈릴 일은 적을 것으로 예상했습니다. 나아가 84A, B타입을 보면 같은 판상형임에도 더 넓은 면적을 제공하며 3개의 침실 외에도 알파룸을 추가로 마련해 여러 용도로 활용할 수 있었습니다.84C 타입의 경우 타워형으로 구미 로제비앙 메가시티 제공되며 주방과 거실을 연계해 개방감 있는 실내 구조를 선보였습니다. 주방 옆에 발코니가 연결되어 있어 가사 동선도 간결하며 마찬가지로 알파룸이 포함된 구성이었는데요. 부부침실과 나머지 방이 이격되어 있어 청소년기 자녀가 있는 가구에게도 적합했습니다.다음으로 단지 배치도를 보면 건폐율이 낮아 충분한 동간 거리를 확보할 수 있었는데요. 약 50에서 100m 사이로 확인되었으며 마주 보는 주동도 적어 프라이빗한 주거 환경을 누릴 수 있었습니다. 게다가 남향 위주의 배치로 채광도 우수했는데요. 지상에는 주거 쾌적성을 더하기 구미 로제비앙 메가시티 위해 풍부한 조경시설을 배치했으며 어린이 놀이터와 운동시설도 함께 마련했습니다.구미 대광로제비앙 메가시티 APT는 집안에서도 다양한 활동을 즐길 수 있도록 커뮤니티도 다채롭게 준비했는데요. 피트니스와 GX룸 등 기본적인 운동 설비에 더해 스크린 골프장이나 실내 수영장, 유아 풀장 및 다목적 체육관까지 운영할 방침이었고요. 대형 북카페와 동호회실도 함께 마련해 일상에 여유와 즐거움을 더했습니다.당 사업지는 구미 하이테크밸리 5공단 권역에 자리했는데요. 수도권을 제외하면 반도체 특화 단지로 지정된 곳은 구미뿐이기 때문에 현재도 활발한 개발이 이루어지고 구미 로제비앙 메가시티 있었습니다. 지구단위계획구역으로 지정된 만큼 신규 아파트도 다수 입주할 예정이며 인구 밀도에 맞는 기반 시설을 갖게 될 전망이었습니다.입지환경구미 대광로제비앙 메가시티 생활 인프라부터 보면 농협 하나로마트와 다이소 등 상업 시설이 다수 자리했고요. 부지 바로 앞에 중심상업지구가 구획되어 있는 만큼 상권 형성 시 슬세권으로 만나게 될 위치였습니다. 이 밖에도 골프존 카운티나 스타벅스 등 주요 시설이 가까운 상태였는데요.자녀 교육을 중시하는 수요층을 위해 교육 환경도 알아보면 바로 앞에 동곡초 부지가 지정되어 있으며 구미 로제비앙 메가시티 2028년 3월 개교 예정이었습니다. 옆에는 중학교 부지도 나란히 지정된 만큼 초품아 입지를 시작으로 우수한 교육 여건을 자랑했는데요. 현재도 산동중고교 통학이 가능한 위치였습니다.게다가 동곡공원과 맞닿아 있는 공세권 입지이며 주변으로 문수산이 자리해 있어 녹지 역시 풍부한 상태였는데요. 자연과 함께하는 청정 라이프를 선사할 뿐 아니라 주민센터도 가까워 행정 업무를 해결하기에도 용이했습니다.편리한 교통을 바탕으로 직주근접성까지 갖춘 곳이었습니다. 구미 IC를 통해 25번 및 33번 국도 진입이 용이해 뛰어난 지역 이동성을 자랑했는데요. 5공단 구미 로제비앙 메가시티 진입로 개통을 앞두고 있어 출퇴근 시간도 단축될 예정이었습니다. 게다가 구미 군위 고속도로 역시 24년 예비타당성 조사를 마친 상태였는데요. 구미의 동서 간을 연결 짓는 신규 교통망으로 자리할 전망이었습니다.이 밖에 주요 호재를 둘러보면 대구 경북 신공항 확정 착공이 발표되었는데요. 직선거리 10km에 조성되는 만큼 직간접적인 수혜지로 거듭날 것으로 보였고요. 하이테크 밸리도 기업 입주율이 50%를 넘었기 때문에 풍부한 배후 수요층까지 품게 되었습니다. 이에 미래가치가 더욱 기대되어 구미 대광로제비앙 메가시티 현장 살펴봤습니다.​​