평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급 > 공지사항

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평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급브랜드 프리미엄을 갖춘 아파트의 영향력이 확대되어 왔다는 것을 봐왔는데요. 최근 거래량 감소에도 불구하고 새로 공급된 신축 아파트를 중심으로 매수 수요가 유입되면서 일부 APT에서 가격 반등세를 보였는데요. 이러한 맥락에서 금일은 평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스를 살펴보았습니다.설계 개요에 따르면 평택 브레인시티 푸르지오 프로젝트는 중심지인 평택시 장안동 일반산업단지 공동 3BL을 선점하였고 지하 2층에서 지상 35층에 이르는 16개 동에 총 1,990세대를 배치하였습니다. 주차는 총 2,852대 수용해 세대당 1.43대 수준의 부족하지 않은 주차 면을 구획하였습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me대지면적은 10만6천, 건축면적은 1만3천 제곱미터에 달하였으며 연면적은 37만5천㎡로 계획되었고요. 용적률은 229.55%였으나 건폐율은 무려 12.77%밖에 되지 않는 낮은 건폐율을 적용하여 많은 부지를 조경에 할애함으로써 쾌적한 공원형 아파트를 구축했습니다.계속해서 주택형을 보면 대중성이 짙은 59타입과 국민평형인 전용면적 84㎡, 119제곱미터의 대형 평형대에 모두 A, B 2가지 설계를 적용하여 선택의 범주를 넓혔습니다. 이어서 상세 평면도를 살펴봤을땐 59A는 4베이의 판상형으로 현관 창고와 드레스룸으로 수납성을 강조했다고 생각했습니다.ㄱ자형 레이아웃 주방을 통해 공간 개방감을 증대하였습니다. 59B형은 침실3이면 창호를 설치한 타워형으로 돌출 발코니와 드레스룸, 현관 창고를 더하였고 84A에는 현관뿐만 아니라 복도 창고 및 알파룸을 제공하며 ㅡ자형 레이아웃 주방으로 동선 편익을 높였습니다.84B타입의 특징은 여유있는 대형 드레스룸이었고요. 119A와 B에는 대규모 드레스룸과 알파룸을 마련하였습니다. 그다음으로 내부 설계를 보면 전 세대 남향 위주로 이격된 배치로 통풍 및 채광을 확보하였으며 테마 조경이 특화되었는데요.커뮤니티 광장과 그린프라자, 패밀리 피트니스가든 등 다채로운 녹지를 마련하였으며 주민운동시설과 놀이터, 어린이집과 돌봄 센터를 배치하였습니다. 또한 실거주 입주민을 위한 커뮤니티에 특색이 있었는데요. 키즈스테이션과 스터디룸, 그리너리 스튜디오와 1인 스터디룸, 독서실과 시니어 센터 무엇보다 지역 내에서 유일하게 실내 수영장을 고안하였습니다. 게다가 다채로운 시스템을 접목하였는데 대우건설에서 개발한 스마트 3중 바닥구조 시공으로 층간소음 완화되었습니다.스마트홈 시스템으로 각종 설비 제어와 편의서비스, 커뮤니티 형성과 에너지 사용량 및 관리비 내역 조회 등도 가능하였습니다. 또한 단지 외곽에서부터 세대 내부에 이르기까지 보안 강화 및 청정 설비도 적용하였습니다. 이로써 입주민들의 안전을 지키며 쾌적한 정주여건까지 제공할 수 있겠습니다. 그럼 지금부터 평택 브레인시티 푸르지오 APT가 품은 입지여건을 상세하게 살피겠습니다. 해당 시는 우수한 광역교통 및 개발호재로 눈길을 끌었습니다.KTX와 SRT, 수도권 지하철 1호선이 지날 뿐만 아니라 GTX 연장 호재를 품었죠. 이후 수도권 남부 중심으로서의 발전이 기대되는 위치인 만큼 굵직한 개발이 진행 중이었는데요. 지제역세권을 중심으로 좌측에 삼성전자가 자리한 고덕신도시가 있으며 우측으로 본 권역이 있었습니다.이곳은 향후 1.8만 가구가 거주하게 되는 주거지를 포함하여 산업과 연구, 의료시설이 함께 들어서게 되면서 자족도시로서의 역할 기대감을 내포하였으며 그중에서도 해당 APT는 브레인시티 내에서 입지여건이 우수하였는데요. 교육환경을 보면 단지 바로 북측에 유치원과 도일초교 개교가 2026년 9월 예정되어 초품아가 되고 택지 내에 중고등학교도 모두 계획되었습니다. 카이스트와 한경국립대 캠퍼스 인접으로 교육특구로서의 기대감도 품었다고 사료되었습니다.더불어 교통망도 매우 준수하였는데 신남로와 청원로를 통해 기존 생활권역으로의 이동이 용이하였으며 지하철 1호선이 지나는 서정리역과 45번 국도, 제천간고속도로와 KTX와 SRT가 지나는 지제역에 현장이 인접하였습니다.이후 GTX-A와 C 노선 개통이 계획되었으며 동부고속화도로 및 고덕신도시까지 이어지는 신설도로가 예정되면서 접근성 개선은 물론이고 가치 증대까지 예상해 볼만 하였습니다. 여기에 생활 인프라의 형성도 눈여겨보시면 좋겠는데요.괄목할 만한 대형 호재로 아주대학교 병원이 계획되어 있고 중심상업지구 형성이 예정된 입지에 근접하였습니다. 이외에도 기존에 형성된 코스트코나 홈플러스 등으로의 접근이 용이하고 구도심의 생활권을 공유하기에도 수월한 구성이었죠.이제 마지막으로 평택 브레인시티 푸르지오 공동주택이 확보한 호재를 볼까요. GTX 개통 이후 서울 삼성동까지 30분대로 이동 가능해지고 이로써 집값 상승에도 영향을 미칠 전망이었습니다. 특히 아주대학교 병원을 통해 의세권을 완성하면서 직접 수혜지가 되겠고요.카이스트 캠퍼스로 인해 고소득군 밀집을 통해 새로운 부촌으로 발전할 전망이었습니다. 권역 자체가 자족도시로 조성 중이기 때문에 지역 경제 활성화 및 인구 유입이 예상되었고 송탄일반산단을 포함해 다수의 산업단지와 연계된 직주근접 공동주택으로서의 미래비전을 확보하였다고 평가되었습니다.지금까지 평택 브레인시티 푸르지오 사업을 소개하였습니다. 시세 상승의 핵심은 인프라인데 본 APT 입주 전 기반시설 활성화가 완료될 것으로 보이고요. 분양가는 계속 우상향하고 있기 때문에 투자 및 내 집 마련의 적기를 가늠해 보시기를 바라면서 내용 정리해봤습니다.​​​