대전 하늘채 루시에르 모델하우스 분양정보 > 공지사항

• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

대전 대전하늘채루시에르 모델하우스 하늘채 루스에르 선화동 아파트 공급정보​고금리 기조가 길어지면서 실수요자 중심으로 분양시장 양극화가 진행되었는데요. 이럴 때일수록 도심 핵심 입지에 자리 잡은 고층 프리미엄 주거상품이 주목을 받을 수밖에 없었습니다. 관련하여 브랜드 가치와 미래 프리미엄 요소까지 갖춘 대전 하늘채 루시에르 모델하우스를 알아봤습니다.​​해당 공동주택은 대전광역시 중구 선화동 95-3번지 일원에 조성되었으며, 총 998세대로 구성되어 초대형 고급 주거타운의 핵심 블록을 담당하였습니다. 지하 5층부터 지상 49층까지 연결된 고층 주거 상품은 지역 내 상징성은 물론 상공간 활용도까지 극대화해냈습니다.​​건폐율은 60.35%, 용적률은 742.55%로 책정되어 초고층 설계에 따른 안정성과 대전하늘채루시에르 모델하우스 공간 활용 모두를 충족시키는 방식이었습니다. 같은 지역 내 1 2 3차로 이어지는 브랜드 연속성까지 확보되면서 인지도 상승 효과도 동시에 누릴 수 있는 위치였죠.​​총 연면적은 219,201㎡에 이르며 중대형 위주의 면적 구성은 공급 자체에서 희소성까지 갖추게 만들었습니다. 전용면적 84㎡ 657, 105㎡ 324, 119㎡ 17세대로 구성되어 실거주 및 프리미엄 수요를 동시에 만족시키도록 분양 전략을 설계하였습니다.​​대전 하늘채 루시에르 APT 유니트 구성은 실용성과 프라이버시를 적절히 조합한 구조로 눈길을 끌었으며 84㎡ 타입은 무난한 동선과 적절한 수납이 돋보이는 실수요 맞춤 설계였습니다. 특히 총 1,566대, 대전하늘채루시에르 모델하우스 세대당 1.56대의 넉넉한 주차 공간은 도심지에서 보기 드문 수준이었고 거주 선호도를 높이는 요인이 되었습니다.​​시공은 코오롱글로벌이 맡았으며 설계와 자재 면에서 고급화를 추구하려는 의도가 엿보였습니다. 특히 입주민 전용 커뮤니티는 스카이라운지와 무비살롱, 피트니스센터 그리고 실내골프연습장까지 모두 구성될 예정이어서 고급 주거 트렌드와의 부합도가 높게 나타났습니다.​​특히 스카이라운지 등 상층부 커뮤니티는 고층이라는 입지적 장점을 활용한 시설로서 실질적인 선호도와 함께 입주 이후 프리미엄 형성에도 긍정적인 영향을 줄 수 있을 것으로 예상되었습니다. 커뮤니티 구성은 아직 공개되지 않았지만 현장 분위기에서는 고급화 방향성이 뚜렷하게 나타났습니다.​​단지 주변 입지를 대전하늘채루시에르 모델하우스 살펴보면 선화초와 보문고, 대성중 그리고 충남여고 등이 밀집해 있었고 도보권에서 안전한 통학이 가능하다는 점은 학부모 실수요자들에게 큰 호응을 얻어냈습니다. 다만 둔산동과 비교 시 전통적인 학군 선호도는 다소 낮은 것으로 평가됐습니다.​​생활 인프라 면에서는 하나로마트와 홈플러스, 이마트, 코스트코 등 대형 유통시설이 반경 2.3km 내에 자리했고, 차를 활용하면 10분 내 접근이 가능하다는 점에서 생활 편의성은 일정 수준 충족된 상태였습니다. 그러나 도보생활권 내 상업시설은 제한적이었습니다.​​대전 하늘채 루시에르 주변 교통망은 대전도시철도 1호선 중앙로역과 연계되어 있었으며, 도보 이동 기준으로 10~15분 거리로 역세권의 효용성은 대전하늘채루시에르 모델하우스 논란의 여지가 있었습니다. 향후 트램 2호선과 충청권 광역철도 개통 시 접근성이 상승될 가능성이 높았지만, 현재로서는 차량 환승이 전제되는 구조였습니다.​​향후 교통 호재로 꼽히는 도시철도 2호선은 2028년 개통 예정이었고, 충청권 광역철도는 2027년 완료를 목표로 진행되고 있었습니다. 이 두 노선이 현실화되면 대중교통 접근성과 출퇴근 편의성이 함께 개선될 여지가 충분해 보였습니다.​​교육 인프라와 교통망을 고려할 때, 실수요 거주자들에게는 일정 수준 이상의 만족도를 제공할 수 있었으며, 투자자 관점에서는 미래 가치 판단이 중요한 요소로 작용하였습니다. 특히 49층이라는 초고층 특성과 도심 내 상징성은 분명한 장점이었습니다.​​선화동 대전하늘채루시에르 모델하우스 일대가 대전도심융합특구 계획에 포함되어 있었던 만큼, 중장기적으로는 구도심 재편 과정에서 해당 공동주택의 자산 가치는 오를 가능성도 존재하였지만, 계획의 속도 및 추진력에 따라 그 효과는 달라질 수 있었습니다.​​생활 편의 측면에서는 단지 내 상업시설 계획이 잡혀 있었고, 향후 입주자 전용 쇼핑, 식음, 서비스 공간으로도 활용될 수 있었습니다. 일상에서 필요한 물품 구입이나 외식, 병원 이용 등도 차량으로 5~10분 거리에 대부분 존재했습니다.​​브랜드 가치, 교통망, 교육환경, 생활인프라 등을 종합했을 때 대전 하늘채 루시에르 공동주택은 실거주자 중심의 선호도를 기반으로 안정적인 수요를 확보할 수 대전하늘채루시에르 모델하우스 있는 구조였습니다. 다만 투자 목적일 경우 주변 개발 속도와 공급 계획 등을 충분히 고려해야 했습니다.​​특히 이번 공동주택은 스카이엔 1,080세대와 2차 793세대에 이어 3차로 분양되며, 하늘채 브랜드의 일원으로 자리잡았습니다. 브랜드타운이 가져오는 프리미엄 효과는 실질적인 가치 상승과 함께 대외적인 인지도 확장으로도 이어졌습니다.​​선화동 일대는 힐스테이트 851세대, 한신더휴 418세대와 함께 총 4,700여 세대 규모의 초고층 주거타운으로 탈바꿈 중이었습니다. 이는 대전 도심 주거 벨트가 재편되는 흐름과 맞닿아 있었으며, 인근 산업단지와도 직주근접성이 높았습니다.​​인근 산업단지인 대전 1, 2 일반산업단지는 지역 내 양질의 일자리를 제공하고 대전하늘채루시에르 모델하우스 있었으며, 도심 내에서도 빠르게 출근할 수 있는 위치적 이점은 직장인 수요까지도 흡수할 수 있는 기반이 되었습니다. 이는 안정적인 임대 수요 확보 측면에서도 유효한 조건이었습니다.​​행정서비스 접근성 또한 뛰어났습니다. 대전경찰청, 대전지방검찰청, 대전시청, 지방법원 등 공공기관이 인근에 밀집해 있었으며, 선화동 행정복지센터에서도 각종 민원 서비스가 원활하게 제공되고 있었습니다.​​대전 하늘채 루시에르 공동주택은 도심권 초고층 스카이라인, 브랜드타운 형성, 고급 커뮤니티 조성, 향후 광역 교통망 구축이라는 여러 장점을 두루 갖추고 있었습니다. 이에 다양한 관점에서 검토해볼 가치가 충분한 현장을 살펴봤습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​