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광진 광진 벨라듀 벨라듀 서울숲 군자동 아파트 모델하우스 분양가​분명 서울은 공급 대비 수요가 많은 지역에 해당하기는 하나 지가 상승률이 한계가 어디인지 모를 만큼 상승하고 있어 자금적인 부분에서 수요자들의 부담이 가중되고 있어요. 그래서 시행사 마진이 존재하지 않은 안정적인 지역주택조합을 선점하려는 수요자들의 움직임이 포착되고 있는데요.​오늘 알아볼 현장은 지구단위계획 승인까지 이루어져 안정성을 갖추고 있다고 평가받고 있답니다. 지금부터 광진 벨라듀 소식을 전해드립니다.​​인근 시세 비교하여 파악하기본 현장이 자리하는 광진구는 서울숲, 어린이대공원, 뚝섬 유원지 등 수많은 명소부터 완벽한 교통환경과 편의성이 광진 벨라듀 보장되는 인프라가 기형성된 지역으로 수요가 상당한 많은 지역에 해당한답니다.​​그래서 지역 내 대부분 아파트는 84㎡ 기준 10억 원이 넘는 실거래가를 기록하고 있는데요. 당 사업지 예정 부지 바로 앞에 위치한 H사 아파트는 규모가 작고 연차가 오래되었음에도 11.7억 원에 거래가 이루어진답니다.​​해당 관점에서 바라봤을 때 더 큰 규모를 갖춘 신축주택으로써 메리트는 더욱 높아지는데요. 광진 벨라듀 분양가는 6억 원 대에 해당하여 입주와 동시에 5억 원 가량의 안전마진을 기대해볼 수 있으니 더욱 주목받을 수밖에 없는 것으로 확인된답니다.​​전문적인 광진 벨라듀 지식을 갖추지 않은 관점에서 바라봐도 수긍할 수 있을 것으로 예상되는데요. 해당 사업지가 입주할 시기에 H사 아파트는 준공 연차가 20년을 넘어가게 되는데 더욱 높은 가치를 지니게 되는 것은 기정사실로 확인되기 때문이랍니다.​​신축이 귀한 자리에 공급되는 주거단지당 사업지는 지구단위계획 승인이 완료된 광진구 내 군자동 341-17번지 일원에 공급을 준비하고 있어요. 해당 위치는 신축 주택 공급이 잘 이루어지지 않은 지역에 속하여 더욱 높은 희소성을 보유하게 될 것으로 전망된답니다.​​이러한 시점에 지하 2층에서 최고 20층 높이의 건축물 10개 광진 벨라듀 동을 건축하여 674세대를 환영할 수 있는 위 현장은 충분히 실수요자들에게 가장 메리트를 느낄 수 있을 것으로 예상된답니다.​​부동산 가격 상승, 1~2인 가구 증가 등 사회적인 환경의 영향을 받아 수요가 급증하고 있는 59㎡와 과거부터 현재까지 가장 선호도가 높아 국민 평형으로 불리는 84㎡ 중 선택해볼 수 있다고 하는데요. ​​준비된 평형대도 국내에서 선호도가 높은 두 가지로 준비하여 방문객들의 만족도가 상당하답니다. 확실하게 구조를 파악해보실 수 있도록 글 마지막 부분에 대표홈페이지 바로가기를 준비해두었으니 이용해보시길 바랍니다.​​약 567.1평 대규모 광진 벨라듀 커뮤니티신축을 선호하는 이유 중 하나는 다채로운 편의시설을 주거 공간 가까이 누릴 수 있게 해주는 커뮤니티입니다. 신축 품귀현상이 나타나는 지역에 위 장점을 보유하는 주거단지들은 더욱 수요가 늘어날 수밖에 없는데요.​​광진 벨라듀 입주민들은 입주와 동시에 넓고 쾌적한 커뮤니티를 보장받을 수 있어 더욱 긍정적인 반응을 얻고 있어요. 우선, 가장 대부분의 주거단지 내에서 이용객이 가장 많은 피트니스 센터와 골프연습장을 약 176평 규모로 설계하여 이용 시 불편함을 최소화하기 위해 노력했음을 알아볼 수 있답니다.​​이웃 또는 가족 간 커뮤니케이션을 광진 벨라듀 돕는 주민카페, 경로당은 물론이며 어린이집, 다함께 돌봄센터, 작은도서관, 독서실 등 미취학 아동과 학령기 자녀를 양육 중인 분들께 도움 되는 시설까지 준비하여 편의성 개선에도 크게 도움을 줄 수 있을 것으로 기대된답니다.​​편리함이 극대화되는 입지환경차량 없이도 서울 곳곳을 이동해볼 수 있는 입지를 가진 주택들의 가치는 고평가될 수밖에 없답니다. 그래서 주택을 찾아볼 때 가장 먼저 고려하는 부분이 교통환경일 것으로 판단되는데요.​​광진 벨라듀 apt는 수도권 내에서도 주요 노선으로 불리는 5호선과 7호선을 동시에 이용 가능한 자리에 위치하여 직주근접이 광진 벨라듀 편리한 주거단지로 소개된답니다.​​특히, 7호선은 강남 권역으로 이동이 용이한 노선에 해당하는데 강남 접근성이 훌륭한 주택일수록 더욱 수요량이 많은 점을 고려했을 때 본 현장 또한 충분히 미래가치를 기대해볼 수 있어요.​​차량 운행이 잦은 분들께도 안심할 수 있는 도로망을 제공하는데요. 강변북로부터 동부간선도로, 내부 순환도로까지 빠르게 진입할 수 있으므로 서울 내 주요 업무지구들로 통근하는 수요층까지 흡수해볼 수 있답니다.​​장안초, 세종초가 인접한 곳에 자리하여 안심 통학권 프리미엄도 자연스럽게 형성되는데요. 이외에도 구의중과 건대사대부중 및 고교, 선화예고, 세종대, 건국대 등 광진 벨라듀 명성이 자자한 학군들이 즐비하여 우수한 교육 여건까지 제공된답니다.​​서울 최대 규모에 해당하는 녹지공간인 서울어린이대공원과 존재만으로 인근 주택들의 시세를 높이는 한강 접근성까지 우수하오니 도심 속 친환경적인 삶을 찾는 분들께도 적합한 현장으로 다가온답니다.​​마치며지난 2월 지구단위계획 승인 소식과 함께 모집에 박차를 가하는 현장에 대해서 알아봤는데요. 요약하여 전해드리다 보니 다소 내용이 부실했던 점 양해해주시길 바랍니다. 추가 내용을 확인하고 싶은 분들께서는 하단 이미지 클릭을 통해 광진 벨라듀 대표홈페이지를 이용해보시길 바라며 마칩니다.​위 이미지 클릭 시 광진 벨라듀 대표홈페이지로 광진 벨라듀 이동합니다.​