벤처밸리 푸르지오 모델하우스 분양조건 > 공지사항

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벤처밸리 벤처밸리 푸르지오 푸르지오 모델하우스 분양조건​( 정보를 알려드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​대구의 과잉 공급 우려가 지난해 대비 완화되고 신규 물량도 절반 수준으로 줄었다고 했습니다. 이에 따라 지금이 매수 시점으로 적절하다고 하였는데요. 마침 지하철을 비롯해 개발 호재까지 겸한 상황이라 수성, 동구 쪽으로 관심을 보이는 수요층이 증가하였지요. 이에 주목할 만한 벤처밸리 푸르지오 모델하우스 살펴보았습니다.사업지의 위치는 이른바 ‘수동구’ 권역인 동구 신천동 311-4 일원을 벤처밸리 푸르지오 선점하였습니다. 지상 최고 33층 높이의 주거복합 단지로 조성하였고요. 아파트 540세대와 오피스텔 56실이 공급되었고 입주는 26년 4월경으로 예정했습니다.모든 세대는 남동/남서 방향으로 배치했습니다. 아파트, 오피스텔 할 것 없이 전용 84 단일 면적으로 구성되었는데요. 이면, 삼면 개방 구조가 적용돼 조망과 개방감 면에서 타사 대비 우수하였습니다.벤처밸리 푸르지오 APT의 전 타입은 방3, 욕실2 구조였고 코너에 ㄷ자 주방과 거실이 위치한 형태였습니다. 판상형과 타워형의 장점을 결합한 벤처밸리 푸르지오 것이라 실용성과 트렌디함 다 갖추었지요. 조망형 다이닝 공간을 구성하기에 적합했습니다. 팬트리와 드레스룸 같은 수납 공간도 충분하였고요. 발코니 확장, 엔지니어드 스톤 등의 옵션은 모든 가구에 무상으로 제공된다고 했습니다.공용 커뮤니티에는 골프 애호가들을 위한 연습 공간과 피트니스 클럽, 카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집 등이 포함되었습니다. 안전한 자녀 통학을 위한 키즈 스테이션도 마련된다고 하였고요.주상복합인 만큼 단지는 총 5개 존으로 나누어 보안을 철저히 하였고, 층간 벤처밸리 푸르지오 소음에도 신경을 써 배려했습니다. 대우건설에서 개발한 스마트 에어코일 바닥 구조를 적용하여 차음 성능을 한 차원 높였습니다.한편 벤처밸리 푸르지오 공동주택은 시내에서 기대감이 높은 입지로서 프리미엄 여력이 충분하였습니다. 우선 교통 편의성이 우수하였는데요. 1, 2호선과 KTX, SRT 등이 지나가는 동대구역이 가까이 자리했고요. 동대구IC, 북대구IC를 통해 고속도로 진입하는 것도 수월했지요.2030년에는 4호선이 본격 개통될 텐데, 예정된 역이 단지 앞이라 초역세권 입지를 누릴 수 있게 벤처밸리 푸르지오 됐습니다. 걸어서 가면 약 3분 정도 소요된다고 하였죠. 4호선을 통해서는 시내뿐만 아니라 외곽 지역까지도 오가기가 편리해지니 상당한 혜택을 기대할 만하였습니다.또 동대구역 부근에 대형 상권이 몰려 있다 보니 쇼핑하기에 최적의 환경이라고 하였습니다. 신세계백화점, 현대시티아울렛을 비롯하여 이마트, 하나로마트 등 대형마트가 포진해 있었고요. 파티마병원, 야시골공원도 가까이 위치하였지요.수동구 권역인만큼 자녀 교육 환경에도 유리하였습니다. 가까운 학교로는 효신초, 청구중고, 동부중이 있었고 수성구 학원가도 인접하였습니다. 본 벤처밸리 푸르지오 주소지 기준으로는 수성구 내에 있는 명문고등학교에 배정되기가 유리하여 학부모 수요층의 반응도 양호하였습니다.서울 대치동, 목동의 사례만 보더라도 학원가와 가까운 아파트 위주로 매매가가 무려 3~5억대 차이가 난다고 하였는데요. 이와 같은 학세권 프리미엄은 대구에서도 마찬가지라고 파악되었습니다.현재 벤처밸리 푸르지오 사업지가 위치한 곳 일대가 벤처기업육성 촉진지구로서 개발 및 조성 중에 있었는데요. 데이터센터를 비롯해 반도체 제조 시설 등이 들어선다고 하였지요. 29년까지 약 450억 정도가 투입된다고 벤처밸리 푸르지오 하였으며 AI 반도체 거점 및 제조업 DX 핵심 기지로 거듭날 거로 예측했습니다.이와 유사한 입지로는 판교, 마곡을 꼽을 수 있었는데요. 업무 지구가 가까운 단지들의 매매가가 비인접 단지 대비 높았다는 점을 참고하였습니다. 한편 사업지 동측의 범어지구는 약 23,458세대 정도 규모의 택지지구로 조성될 예정이었는데 전반적인 주거 환경이 개선되면서 전입 인구가 대폭 늘 것으로 예상했습니다.실제 전입 비율을 보더라도 동구가 압도적으로 높았으나 기존 아파트들은 벤처밸리 푸르지오 상당수가 10년 넘은 단지들이라 5년 이하 신축이 희소했는데요. 이러한 여건에 따라 당 상품 분양성이 높겠다고 판단하였고요. 시내의 기존 미분양분도 점차 소진됨에 따라 매매가 상승에 대해 기대할 만하였습니다.기준금리가 2%로 지속되면 대구의 매매가가 우상향하는 법칙은 과거부터 지속되었는데요. 상관관계를 통해 예측해 본다면 벤처밸리 푸르지오 아파트 입주 후 프리미엄이 형성 가능성이 농후하였습니다. 제로에너지 의무화에 따라서 공사비가 더 올라가면 공급가 상승도 불가피하기에 현재의 투자 벤처밸리 푸르지오 리스크도 상대적으로 줄어들겠다고 생각돼 소개했습니다.​